Как превратить халатность в денежную компенсацию Это интересно #ЖКХаос 
21:30 Это интересно #ЖКХаос Эксперт объяснил, как получить с УК компенсацию за халатность
Фото: Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia.ru Нашли опечатку? Ctrl+Enter Написать автору
Каждый житель многоквартирного дома вправе потребовать от управляющей компании значительную денежную компенсацию, если он пострадал из-за ее халатного поведения. По словам специалиста в сфере ЖКХ Дмитрия Бондаря, сумма может достигать миллиона рублей.
10 ситуаций, когда УК обязана компенсировать убытки
Эксперт выделил 10 жизненных случаев, когда можно требовать денежные средства. Например, если квартиру затопило из-за протекающей крыши или старых труб, с управляющей компании можно взыскать около миллиона рублей. Эта сумма включает не только ремонт, но и штрафы, моральный ущерб и расходы на юристов.
Если человек поскользнулся на нечищеном крыльце и получил травму руки или ноги, ему могут присудить около 200 тысяч рублей на лечение и возмещение утраченного дохода. Причем не имеет значения, является ли он жильцом этого дома или просто проходил мимо.
Автомобилисты также имеют право отсудить деньги, если их машину повредила глыба льда, упавшая с крыши, или ветка дерева. В таком случае можно получить порядка 300 тысяч рублей на ремонт и покрытие прочих затрат.
За холодные батареи зимой, когда температура в помещении едва достигает +14 градусов, можно потребовать около 50 тысяч рублей. Если же в сети произошел скачок напряжения и сгорел дорогой телевизор или холодильник, сумма иска будет зависеть от стоимости техники, но также будут добавлены штрафы и оплата экспертизы.
Даже за ошибки в квитанциях возможно получить неплохую сумму. Если управляющая компания ошибочно начислила лишние 15 тысяч за несколько лет, через суд реально вернуть почти 40 тысяч. А если компания вывесила в подъезде «позорный список» должников с их фамилиями и номерами квартир, это является нарушением закона о персональных данных. Каждый упомянутый имеет право на минимум 30 тысяч.
Появление плесени на стенах из-за промерзания фасада может обойтись в четверть миллиона. Шумный лифт, который мешает спать ночью, — еще 60 тысяч. А если лифт сломался на несколько дней, а пожилые люди или мамы с колясками оказались заблокированы на верхних этажах, можно взыскать от 10 до 30 тысяч на человека.
Главное — собрать доказательства
По словам специалиста, в спорах с коммунальными службами закон на стороне жильцов. Они ежемесячно оплачивают услуги по обслуживанию дома, и, следовательно, имеют право требовать качественного сервиса.
Чтобы выиграть дело, необходимо тщательно подготовиться. Эксперт рекомендует не лениться и фиксировать все нарушения: звонить в диспетчерскую, оставлять жалобы в специальных системах и обращаться в жилищную инспекцию. Также важно хранить все чеки на лекарства, оплату экспертиз и услуги адвокатов.
Прежде чем обращаться в суд, следует направить письменную претензию в управляющую компанию. Иногда компании предпочитают решить вопросы мирным путем и выплатить средства сразу, не доводя дело до судебного разбирательства, отметил Бондарь в интервью aif.ru.
Как видно, шансы получить значительную компенсацию есть практически в любой неприятной ситуации, связанной с домом. Главное — правильно подойти к сбору доказательств.
Таисия Колоброд
Источник
