Юрист разъяснила, как применять законные механизмы для перерасчета платежей 
Расходы на коммунальные услуги постоянно увеличиваются, и многие владельцы уже смирились с этой реальностью. Тем не менее, существуют законные способы уменьшения сумм в счетах, пояснила юрист Ирина Сивакова.
Речь идет о правилах перерасчета по показаниям индивидуальных и общедомовых счетчиков. Эти механизмы позволяют вернуть значительные суммы, начисленные по завышенным нормативам.
Первое правило касается случаев, когда жильцы не передают показания счетчиков. В таких ситуациях ресурсоснабжающая организация начинает начислять плату по нормативу, что почти всегда оказывается дороже. Исправить эту ситуацию довольно просто. Достаточно вызвать представителя организации для проверки работоспособности прибора учета. Если счетчик исправен и межповерочный интервал не истек, сотрудник сам предоставит актуальные показания. На основе этих данных коммунальные службы обязаны произвести перерасчет за все предыдущие месяцы, когда начисления осуществлялись по нормативу. Важно отметить, что перерасчет возможен только в том случае, если показания передал именно работник ЖКХ.
Вторая распространенная ситуация — истечение срока поверки счетчика. Это также автоматически переводит начисления на норматив. Однако даже в этом случае есть возможность вернуть переплату.
Если поверка была проведена позже установленного срока и подтвердила исправность прибора, можно требовать пересчета за весь спорный период по фактическим показаниям.
В настоящее время судебная практика, включая Верховный суд РФ, поддерживает потребителей. Суды признают, что успешная последующая поверка подтверждает исправность счетчика в прошлом.
Третье правило защищает интересы собственников в случае поломки общедомового счетчика. Когда такой прибор выходит из строя или не проходит поверку, плата за коммунальные ресурсы, предназначенные для содержания общего имущества, также начисляется по нормативу. Однако вся ответственность ложится на управляющую организацию. Именно она должна следить за своевременным ремонтом и поверкой общедомовых счетчиков. Если из-за ее бездействия жильцы платили по нормативу, управляющая компания обязана компенсировать им возникший ущерб. Это прямая обязанность, закрепленная законодательством, разъяснила Ирина Сивакова.
Источник
