Юрист объяснил, кто несет ответственность за оплату коммунальных услуг после изменения собственника 
Граждане России получают счета за ЖКХ даже после продажи своей квартиры. Юрист Андрей Корнилов поделился, как избежать оплаты коммунальных услуг, которые уже использует новый владелец.
Если вы продали свое жилье, то больше не обязаны оплачивать коммунальные услуги за период после регистрации сделки. Эта обязанность полностью переходит к новому собственнику, даже если он еще не подписал контракт с Энергосбытом или не передал свои данные управляющей компании.
Обязанность по оплате ЖКУ возникает у нового владельца с момента внесения изменений в ЕГРН. Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Долг по ним, образовавшийся до продажи, переходит к покупателю.
Если ресурсоснабжающая организация требует погашения долга за период после продажи, необходимо запросить детализированный расчет начислений, приложить к заявлению договор купли-продажи и выписку из ЕГРН и требовать перерасчета. Управляющая компания или ТСЖ обязаны обновлять информацию о собственниках на основании данных из ГИС ЖКХ.
Таким образом, ошибка в лицевом счете — это их ответственность, а не ваша. В случае отказа в перерасчете можно подать жалобу в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор. Суды, как правило, поддерживают бывшего владельца, если подтверждена дата перехода права собственности, сообщает «Т-Ж».
Источник
