В городе остается 74% квартир в новостройках без покупателя 
Апартаменты у подъемников в Красной Поляне распродаются еще осенью
17 октября. SochiMedia. По данным исследования аналитической платформы bnMAP.pro, Сочи, Самара и Красноярск стали городами с наиболее тяжелыми условиями на рынке новостроек в 2025 году. В этих населенных пунктах, как сообщает ТАСС, наблюдается самый высокий уровень рисков, связанных с реализацией нового жилого фонда.
Наибольшая доля непроданных квартир зафиксирована в Краснодарском крае. В таких городах, как Сочи, Анапа, Новороссийск, Туапсе и Темрюк, 74% жилых помещений в новостройках остаются без покупателей. По оценкам специалистов, для полного завершения продаж этого объема недвижимости потребуется более пяти лет.
В Самаре ситуация на рынке новостроек также вызывает серьезные опасения. Доля непроданного жилья здесь составляет 69%, а время, необходимое для полной реализации, оценивается примерно в пять лет. Красноярск замыкает тройку лидеров этого антирейтинга с 56% непроданных квартир, для продажи которых потребуется четыре года и пять месяцев.
На противоположном конце списка находятся города с минимальными рисками перепроизводства. Лучшие результаты показали Нижний Новгород, Москва и Севастополь. Несмотря на то что в этих городах также имеется значительное количество непроданной недвижимости — 65%, 63% и 70% соответственно, сроки ее полной реализации выглядят гораздо более оптимистично и составляют от одного года и восьми месяцев.
Источник
