Лурье потребовала признать сделку купли-продажи законной 
Прокуратура возразила против принудительного выселения Ларисы Долиной
StolicaMedia, 16 декабря. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда аннулировала решения нижестоящих судов и отклонила иск Ларисы Долиной к Полине Лурье, направив иск покупательницы о выселении певицы на новое рассмотрение. В соответствии с решением, право собственности на квартиру остается за Полиной Лурье. Встречные требования о выселении Долиной из спорного жилья будут рассматриваться Московским городским судом. Об этом сообщает корреспондент ИА StolicaMedia из зала суда.
Во вторник, 16 декабря, Верховный суд России изучил апелляцию Полины Лурье, которая настаивала на законности сделки купли-продажи квартиры народной артистки РФ Ларисы Долиной в Хамовниках.
Лариса Долина не присутствовала на заседании — вместо нее были ее представители. Артистка также подала ходатайство о закрытом рассмотрении дела, но суд отказал в этом.
Полина Лурье пришла на заседание лично, сопровождаемая своим адвокатом. В своем иске она потребовала принудительного выселения артистки из квартиры.
По словам адвоката покупательницы, на этапе предварительного договора Долина подробно ознакомила Лурье с инфраструктурой района и соседями.
Полина Лурье. Фото: ИА StolicaMedia
Кроме того, покупательница квартиры утверждала, что поведение артистки во время продажи указывало на то, что она осознает свои действия. Лариса Долина самостоятельно написала расписку о получении денег от Лурье и не связывалась с другими лицами в этот момент. Также стоит отметить, что проданная квартира не является единственным жильем Ларисы Долиной.
В сделке присутствовали работники банка и два риелтора. Сотрудник финансовой организации пересчитывал деньги в присутствии Лурье и Долиной. Позднее сама артистка также пересчитывала средства. Затем деньги были помещены в контейнер и переданы в банковский сейф. После подсчета денег артистка написала еще одну расписку на сумму 111 млн рублей, как сообщила адвокат Лурье. Долина также отказалась предоставить справки ПНД, сославшись на свой статус народной артистки.
Судебное заседание. Фото: ИА StolicaMedia
Полина Лурье пояснила суду, что Долина планирует приобрести новое жилье, так как в текущем ей стало тесно. Однако она не может купить другое, пока не продаст эту квартиру. По словам Лурье, певица была дружелюбна в общении. Также она отметила, что сама занималась поиском квартиры через сайт ЦИАН. В настоящее время женщина проживает с бывшим мужем и двумя детьми.
Во время судебного заседания Лурье также спросила у Долиной, где живут ее дочь и внучка. Народная артистка сообщила, что сейчас они находятся в другой квартире, которая отремонтирована.
Интересно, что Лариса Долина не перевела деньги после своего публичного заявления о намерении полностью рассчитаться с Полиной Лурье, был только звонок от ее представителя, как рассказала защита Полины Лурье в Верховном Суде РФ, отвечая на вопросы прокурора.
Полина Лурье. Фото: ИА StolicaMedia
Адвокат Долиной в Верховном суде сообщила, что певица доверилась указаниям мошенников. Она была убеждена, что участвует в «специальной операции». Артистка ошибочно воспринимала суть сделки по квартире. По словам адвоката, она считала, что как только мошенники будут задержаны, государство аннулирует сделку и вернет ей квартиру.
Защита Долиной уточнила, что экспертизы подтвердили, что артистку ввели в заблуждение и она не осознавала свои действия.
Тем не менее, адвокат Долиной подчеркнула, что певица готова вернуть деньги покупательнице квартиры, так как она активно работает и зарабатывает. Однако по вопросу выселения Долина не согласна. При этом вернуть деньги должны те, кто их получили, а это в данной ситуации мошенники.
Адвокат Ларисы Долиной. Фото: ИА StolicaMedia
Во время процесса защита Долиной указала, что в квартире на момент продажи были зарегистрированы несколько человек. При этом никто не связался с матерью несовершеннолетнего ребенка (предположительно, это дочь и внучка Долиной — прим. ред.), чтобы уточнить, осведомлена ли она о продаже квартиры.
Адвокат Долиной также отметила, что ответчик проигнорировала подозрительный момент, связанный с наличной оплатой, ведь это два чемодана с деньгами. Кроме того, покупательница не настояла на нотариальном удостоверении сделки. У Лурье также были все возможности для того, чтобы распознать обман и предотвратить заключение договора.
Прокуратура, в свою очередь, высказалась против принудительного выселения Долиной и возврата квартиры Лурье. По словам прокурора, суды в деле Долиной допустили нарушение, отказав Лурье в денежной компенсации.
В итоге Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций, признав договор купли-продажи недействительным. Право собственности остается за Лурье. Дело о выселении Долиной будет направлено на новое рассмотрение. Верховный суд оставил за певицей право на квартиру, проданную под влиянием мошенников. Однако она должна будет выплатить Лурье 112 млн рублей. В результате отмены судебных актов формально собственником квартиры вновь считается Лурье, поскольку решение суда, лишившее ее приобретенного жилья, утратило силу.
Скандальное дело
Летом 2024 года Долина выставила на продажу пятикомнатную квартиру в Хамовниках, при этом, как утверждала артистка, цена была занижена более чем в два раза и составила 112 млн рублей вместо 250 млн рублей. Покупательницей стала Полина Лурье, согласившаяся приобрести недвижимость за наличные.
Лурье передала деньги Долиной, но в новую квартиру так и не смогла заехать. Дело в том, что Хамовнический суд Москвы арестовал недвижимость. В марте 2025 года инстанция восстановила Долину в правах на жилье. Лурье пыталась обжаловать это решение в Мосгорсуде и во Втором Кассационном суде, но безуспешно. Суды признали решение о правах Долиной на квартиру законным. После этого Лурье подала жалобу в Верховный суд (ВС) РФ.
Когда в ВС запросили документы, представители Долиной предложили передать покупательнице злополучной квартиры мировое соглашение. В рамках этого соглашения артистка собиралась вернуть 112 млн рублей частями в течение трех лет. Лурье отказалась.
Долина и мошенники
Певица летом 2024 года заявила, что стала жертвой мошенников. По ее словам, аферисты заставили ее продать эту квартиру. Мошенники воздействовали на Долину в течение около четырех месяцев и в итоге уговорили ее. Они убедили артистку, что деньги от сделки и сбережения будут в безопасности, если перевести их на якобы безопасные счета и передать курьеру. Общий ущерб составляет 317 млн рублей.
После перевода денег Долина обратилась в полицию и написала заявление, по которому было возбуждено уголовное дело. Вскоре правоохранители задержали первую подозреваемую, женщину-курьера. Она заявила, что ничего не знает и якобы сама является жертвой мошенников. Позже были задержаны еще трое участников. Суд приговорил их к различным срокам заключения — от четырех до семи лет, а также назначил каждому штраф в 900 тысяч рублей.
Признание Долиной
Долина выступила в эфире «Первого канала» (18+), рассказав о том, как попалась на уловки мошенников. При этом певица заявила о невиновности Лурье.
«Сейчас для меня самое важное — это сохранить честь и достоинство, а также восстановить справедливость. Полина не виновата в том, что меня обманули мошенники. Поэтому я приняла единственное решение — вернуть ей деньги за квартиру. Хочу быть честной перед самой собой прежде всего. Это единственный выход», — отметила Долина.
Она добавила, что собрать такую крупную сумму будет сложно, но пообещала сделать все возможное. Лурье же такой вариант не устраивает. Она ожидает рассмотрения жалобы в Верховном суде, так как «эта квартира по справедливости должна стать домом для нее и ее детей», уточнила адвокат.
Ранее ИА StolicaMedia сообщало, что главный участник схемы, из-за которой народная артистка России Лариса Долина продала квартиру за 317 млн рублей, покинул Россию, пока его подельников отправляли в колонию. Исполнители получили реальные сроки, а правоохранители сейчас пытаются вернуть организатора из-за границы.
Источник
