Разбор статьи 31 ЖК РФ Это интересно #Что в России 
21:10 Это интересно #Что в России Деньги в руках
Фото: Долгополова Ольга, ИА UssurMedia.ru Нашли опечатку? Ctrl+Enter Написать автору
Многие люди ошибочно полагают, что если гражданин зарегистрирован в квартире, но на самом деле не проживает там, он не обязан оплачивать коммунальные услуги. Тем не менее, согласно действующим законам, это не так. Незнание норм может привести к задолженностям, судебным разбирательствам и конфликтам с близкими.
Что говорит закон?
Статья 31 Жилищного кодекса РФ утверждает: все совершеннолетние члены семьи владельца несут совместную ответственность за затраты, связанные с использованием жилья. Это относится и к оплате коммунальных услуг — воды, электричества, газа и отопления. Регистрация автоматически делает человека соучастником расходов, даже если он фактически не проживает в квартире.
Кто платит и за что?
Платежи делятся на две категории:
- коммунальные услуги (вода, электричество, газ, отопление) — оплачивают все совершеннолетние зарегистрированные;
- содержание жилья и капитальный ремонт — обязанность собственника.
Можно ли не платить, если не живёшь?
Единственный вариант — заключить письменное соглашение с владельцем квартиры, в котором будет указано, кто именно оплачивает счета и в каком объёме. Без такого документа ответственность лежит на всех зарегистрированных, и долг может быть взыскан с любого из них.
Чем это может обернуться?
Если владелец не производит платежи, долг может быть предъявлен другим зарегистрированным жильцам. Проблемы также возникают при продаже квартиры, если имеются задолженности, а также в отношениях между родственниками — финансовые споры зачастую перерастают в конфликты.
Что можно сделать?
Существует два законных способа:
1. Подписать соглашение с собственником о распределении расходов.
2. Снять себя с регистрационного учёта, если имеется другое место прописки.
Регистрация — это не просто формальность, а юридическая обязанность участвовать в оплате коммунальных услуг. Игнорировать это невозможно: задолженности всё равно придётся гасить, даже если вы давно не проживаете по адресу регистрации.
Источник
