Появились кадры серьезного ДТП с грузовиком в Подмосковье
В Москве пожилая женщина спустя шесть лет после продажи смогла вернуть свою квартиру, утверждая, что не осознавала своих действий во время сделки. Суд принял её сторону и признал сделку недействительной, лишив покупателя не только недвижимости, но и уплаченных средств. Об этом сообщает ИА StolicaMedia, ссылаясь на Telegram-канал Mash (18+).
События разворачивались в районе Зюзино. В 2019 году 62-летняя москвичка Виктория (имя изменено) продала своему соседу Виталию квартиру площадью 45 кв. метров за 5 млн рублей. Мужчина утверждает, что полностью расплатился, сделал ремонт и жил там с супругой.
Тем не менее, через три года женщина обратилась в суд, заявив, что на момент сделки не понимала своих действий из-за психического расстройства. Суд признал её аргументы убедительными и вернул квартиру Виктории. Виталий остался без 5 млн рублей.
Сам покупатель уверен, что за всем стоит новый супруг пенсионерки — мужчина по имени Яков. По словам Виталия, тот требовал «по-хорошему» вернуть квартиру или выплатить 5 млн рублей, а затем осуществил угрозы через суд. Яков, в свою очередь, утверждает, что сделка была мошеннической, и сосед вовсе не платил за жилье.
Теперь Виталий готовит кассационную жалобу, хотя, по его словам, шансы на успех минимальны. У Виктории есть медицинская справка, подтверждающая её диагноз, и, как выяснилось, это не первый случай, когда она возвращает проданное жилье с помощью таких документов.
Ранее ИА StolicaMedia сообщало, что в России участились случаи, когда пожилые продавцы жилья после завершения сделки отказываются выезжать и обвиняют покупателей в обмане. Документы оформлены законно, деньги переведены, но суд зачастую встает на сторону пенсионеров. В результате люди теряют и квартиру, и вложенные средства. Юристы называют такие сделки лотереей — можно получить жильё, а можно остаться ни с чем.
Как пояснил управляющий партнер юридической компании «Право влияния» Андрей Зубенко в разговоре с ИА StolicaMedia, всё зависит от признания продавца-пенсионерки жертвой мошенников. Если она докажет, что лишилась как квартиры, так и денег, суд будет на её стороне. Значительную роль играет человеческий фактор. У судей тоже есть пожилые родственники.
Источник
