Москвичка на авто объехала пробку по тротуару
StolicaMedia, 30 декабря. Выявлена улица с наибольшим количеством свободных помещений среди основных торговых точек Москвы. Это Столешников переулок, где доля вакантных объектов составляет 24,7%. В то же время, на главных торговых улицах города этот показатель снизился до 4,9%, что подтверждает продолжающийся дефицит предложения в сегменте стрит-ретейла. Данная информация представлена «РБК Недвижимость» (18+) с ссылкой на NF Group.
Исследование охватило 47 транспортно-пешеходных и пешеходных улиц столицы. В то же время общая вакантность на главных торговых улицах города демонстрирует положительную тенденцию. К 2025 году она составила 4,9%, снизившись за год на 1,2 процентных пункта. Как отметила замдиректора направления стрит-ретейла NF Group Олеся Аверкина, на рынке наблюдается нехватка свободных площадей, и уровень вакантных объектов постепенно снижается.
Некоторые локации, помимо Столешникова переулка, также показывают увеличение вакантности. Среди них:
- Петровка: доля свободных помещений возросла с 12,9% в 2024 году до 16,4% в 2025. По словам Олеси Аверкиной, среди пустующих объектов — площади, ранее занимаемые брендами Cartier и Ushatava.
- Малая Бронная: здесь зафиксирован наиболее значительный скачок — вакантность увеличилась с 0,7% в 2024 году до 8,2% в 2025 (+7,5 п. п.). Причиной стали освобождённые помещения ресторанов «The Рыба», Gutai и Focacceria.
Таким образом, несмотря на общую тенденцию к уменьшению свободных площадей в московском стрит-ретейле, ряд престижных локаций сталкивается с проблемами в заполняемости. Особенно выделяется Столешников переулок, где практически каждое четвёртое торговое помещение остаётся незанятым.
Источник
