Обозначены московские районы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье

StolicaMedia, 9 апреля. В первом квартале 2026 года на вторичном рынке жилья в пределах Старой Москвы наиболее заметное снижение цен наблюдалось в районе Метрогородок — на 1,1%, до 254,6 тыс. рублей за квадратный метр. Вторую позицию по уменьшению цен (минус 0,9%) разделили Нижегородский район и Южное Тушино. На третьем месте оказались Бутырский район и Капотня (минус 0,2%). В остальных районах цены либо увеличились, либо остались на уровне около нуля. Эти данные предоставили аналитики компании «Инком-Недвижимость» для «РБК Недвижимости». В первом квартале 2026 года на вторичном рынке жилья в Старой Москве наиболее заметно подешевела недвижимость в Метрогородке. За три месяца средняя стоимость квадратного метра здесь снизилась на 1,1%, составив 254,6 тысячи рублей. На втором месте по темпам снижения цен оказались два района: Нижегородский и Южное Тушино, где цена «квадрата» уменьшилась на 0,9% — до 264,5 тысяч рублей и 253,2 тысячи рублей соответственно. С апреля в расчетах за электричество по счетчикам вводятся новые нормы. Третью строчку разделили Бутырский район и Капотня с падением на 0,2%: в первом — до 303,3 тысячи рублей за кв. метр, во втором — до 203,4 тысячи рублей. В четырех локациях динамика была почти нулевой: Ярославский район, Новокосино, Зюзино и Войковский. Во всех остальных районах столицы отмечено увеличение цен на вторичное жилье. В 2025 году лидерами по снижению цен на вторичном рынке стали Хамовники (минус 3,7%), Метрогородок (минус 3,1%) и Мещанский район (минус 2,8%). Ранее сообщалось, что центральный административный округ Москвы стал ведущим по удорожанию вторичного жилья в первом квартале 2026 года. За три месяца средняя стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 3% и составила 523,9 тысячи рублей.