Москвичка на авто объехала пробку по тротуару
StolicaMedia, 30 декабря. Определена улица, имеющая наибольшую долю свободных помещений среди главных торговых районов Москвы. Это Столешников переулок, где уровень вакантности составляет 24,7%. В то же время в целом по ключевым торговым улицам столицы этот показатель снизился до 4,9%, что указывает на продолжающийся дефицит предложения в сегменте стрит-ретейла. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» (18+) с ссылкой на NF Group.
Исследование охватило 47 транспортно-пешеходных и пешеходных улиц столицы. При этом общий уровень вакантности на основных торговых улицах города показывает положительные изменения. К концу 2025 года он составил 4,9%, снизившись за год на 1,2 процентных пункта. Как пояснила заместитель директора направления стрит-ретейла NF Group Олеся Аверкина, на рынке остаётся дефицит свободных площадей, а уровень пустующих объектов постепенно уменьшается.
Некоторые локации, помимо Столешникова переулка, также показывают рост вакантности. Среди них:
- Петровка: доля свободных помещений возросла с 12,9% в 2024 году до 16,4% в 2025-м. Согласно словам Олеси Аверкиной, в числе пустующих объектов — площади, ранее занимавшиеся брендами Cartier и Ushatava.
- Малая Бронная: здесь наблюдается самый значительный рост — вакантность увеличилась с 0,7% в 2024 году до 8,2% в 2025-м (+7,5 п.п.). Причиной этому стали освобождённые помещения ресторанов «The Рыба», Gutai и Focacceria.
Таким образом, несмотря на общую тенденцию к уменьшению свободных площадей в московском стрит-ретейле, несколько престижных локаций сталкиваются с проблемами с заполняемостью. Особенно выделяется Столешников переулок, где почти каждое четвёртое торговое помещение остаётся незанятым.
Источник
