Студии составляют 11% от общего объема жилого предложения в городе 
Сочи стал лидером среди городов с непроданными новостройками
17 октября. SochiMedia. В соответствии с исследованием агентства недвижимости «ОНИКС-Недвижимость», проведенным в сентябре 2025 года, основную долю предложения на рынке новостроек Сочи составляют квартиры небольшой площади. Общее количество жилых объектов, представленных на рынке, достигает 5015 квартир и апартаментов.
Анализ структуры рынка демонстрирует явное преобладание компактных форматов. Количество объектов недвижимости, площадь которых не превышает 50 квадратных метров, составляет 3488 единиц. В процентном соотношении доля таких квартир достигает 69% от общего объема предложения в сегменте первичного жилья.
Эксперты также обратили внимание на сегмент студий, которые в значительной мере представлены в новостройках Сочи. На сентябрь в продаже находилось 562 студии, что соответствует 11% от общего количества предложений. При этом значительная часть студий характеризуется минимальными размерами.
Студии площадью до 25 квадратных метров представлены на рынке 369 единицами. Их доля в общем объеме предложения новостроек составляет 7%. Среди всех доступных объектов был найден и самый компактный вариант — апартаменты площадью 16,9 квадратного метра.
Минимальная по площади квартира расположена в Центральном районе Сочи на третьем этаже 11-этажного жилого дома, который был сдан в эксплуатацию в 2024 году. Апартаменты с отделкой предлагаются покупателям по цене 28,6 миллиона рублей.
Источник
