Как законно ограничить территорию, соблюдая нормы пожарной безопасности и права соседей 
Шумные молодые люди из соседнего дома, чужие автомобили под окнами — знакомые ли вам проблемы? Есть решение: установка забора или шлагбаума. Как законно сделать придомовую территорию закрытым и безопасным пространством, разъясняет юрист.
Появление незнакомых молодых людей во дворе и автомобили жильцов соседних домов на парковках могут создать неудобства. Чтобы решить эту ситуацию, установите забор вокруг территории многоквартирного дома, советует юрист Руслан Камалетдинов.
Он напомнил, что земля вокруг дома принадлежит собственникам квартир на праве долевой собственности. Согласно Жилищному кодексу РФ, именно жильцы имеют право решать, как использовать эту территорию, включая установку ограждений.
Чтобы законно установить забор или шлагбаум, необходимо провести общее собрание владельцев квартир. Решение будет считаться принятым, если за него проголосуют не менее двух третей от общего числа собственников, пояснил эксперт.
По его словам, при установке ограждения важно соблюдать правила пожарной безопасности. К домам должен быть обеспечен свободный доступ для спецтехники. Шлагбаумы и ворота в случае пожара должны автоматически открываться или управляться дистанционно. Либо вручную — если на посту круглосуточно находится дежурный.
Таким образом, процесс установки забора включает в себя организацию собрания собственников, выбор места и подрядчика. Также необходимо зафиксировать решение в протоколе и уведомить всех жильцов о результатах.
Огороженный двор — более безопасное место для отдыха. А лавочки, растения и детские площадки лучше защищены от вандалов. Для частных домов действуют иные правила, отметил Камалетдинов в беседе с E1.RU.
Источник
