Анализируем, за что именно мы ежемесячно платим и нужно ли это делать 
Для многих ежемесячные расходы на жилье представляют собой просто сумму к оплате. Однако внутри квитанции скрыта целая система, где могут быть допущены ошибки. Рассмотрим, как разобраться в квитанциях и избежать ненужных трат.
Платеж за жилищно-коммунальные услуги включает две основные части. Первая — это жилищные услуги: содержание здания, уборка, ремонт. Их определяет управляющая компания. Вторая часть — коммунальные ресурсы: вода, электричество, газ. Эти услуги расчитываются непосредственно поставщиками.
Помочь разобраться в платёжке могут расшифровки основных сокращений:
КР — Капитальный ремонт
ТО — Техническое обслуживание
ПД — Платежный документ
ОДПУ — Общедомовой прибор учета
ОДН — Общедомовые нужды
ЭЛДТ — Электроснабжение дневное и ночное
ГВС/ГВ — Горячее водоснабжение
ХВС/ХВ — Холодное водоснабжение
ИПУ/ПУ — Индивидуальный прибор учета
МОП — Места общего пользования
Содержание Ж/Ф — Содержание жилого фонда
На итоговую сумму влияют тарифы в вашем регионе, нормы потребления, площадь вашей квартиры и количество официально зарегистрированных жильцов.
Что касается воды, тут всё зависит от приборов учета. Если они установлены, вы платите только за реально потребленные кубометры. Умножив потраченный объем на действующий в вашем регионе тариф, вы получите сумму к оплате.
Например, москвич, который использовал 7 кубометров холодной воды по тарифу 65,77 рубля за кубометр, заплатит 460,39 рубля.
Если счетчиков нет, расчет производится по установленным нормам. Для Москвы норма холодной воды составляет 6,935 кубометра на человека. Для семьи из трех человек это обернется 1368,34 рубля.
Если есть возможность установить счетчики, но вы этого не сделали, к платежу применяется повышающий коэффициент. В Москве он равен 3, что увеличит платёж за холодную воду для той же семьи до 4105,03 рубля.
Водоотведение, или канализация, рассчитывается просто: складываются объемы потребленной горячей и холодной воды, а полученная сумма умножается на специальный тариф.
С отоплением ситуация сложнее. Если в доме установлен общедомовой счетчик тепла, его расход распределяется между всеми квартирами пропорционально их площади. При отсутствии такого прибора расчет осуществляется по установленным нормативам, что часто оказывается менее выгодным.
Что касается света, многотарифные счетчики на электроэнергию могут помочь сэкономить. Например, ночной тариф значительно ниже дневного. Стирка и работа посудомоечной машины обойдутся дешевле.
С газом ситуация иная. Обычно его оплачивают по нормативам, которые различаются в зависимости от типа использования (только плита или также горячая вода и отопление). Однако в местах, где установлены счетчики, плата начисляется строго по их показаниям.
Плата за содержание жилья включает комплекс услуг по поддержанию порядка в доме: от уборки общих помещений до вывоза мусора. Ее размер может значительно варьироваться в зависимости от региона и уровня комфорта самого дома.
Взносы на капитальный ремонт обязательны для всех собственников. Они рассчитываются путем умножения регионального тарифа на площадь квартиры.
Специалисты в области ЖКХ советуют не игнорировать и проверять начисления самостоятельно. С помощью калькулятора и актуальных тарифов можно быстро выявить несоответствия.
Источник
